乃木坂パークハウス

  • 東京都港区赤坂八丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 乃木坂駅 徒歩2分

  • 2010年築 / 25階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

60.4
非常に割安

推定相場価格より15.1%割安

販価
39,800万円
449.4万円/㎡
相場
46,884万円
529.4万円/㎡
26,468
40,079
53,690
67,301
AI査定結果
推定相場価格
46,884万円
529.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
40,079万円〜53,690万円
452.6万円/㎡〜606.3万円/㎡
推定賃料
60.8万円
0.69万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2026年4月5日
乃木坂パークハウス
39,800万円（449.4万円/㎡）/ 9階 / 88.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は478.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（449.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/3139,800万円449.4万円9階 88.56㎡ 2LDK西
2026/03/2998,000万円554.1万円21階 176.87㎡ 3LDK南
2025/12/0699,800万円564.3万円21階 176.87㎡ 3LDK南
2025/11/1941,800万円472.0万円9階 88.56㎡ 2LDK南東
2025/10/2743,800万円494.6万円9階 88.56㎡ 2LDK南東
2024/03/1129,990万円338.6万円16階 88.56㎡ 2LDK+南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は410.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（449.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
乃木坂パークハウス
港区赤坂八丁目
乃木坂駅2分 39,800万円449.4万円88.56㎡2LDK9階 / 25階建 西2010年42戸RC
2024/08/06アトラスタワー六本木
港区六本木七丁目
六本木駅3分 38,000万円436.6万円87.04㎡2LDK13階 / 29階建 東2010年91戸RC
2025/10/11グランドメゾン西麻布
港区西麻布三丁目
広尾駅8分 34,800万円355.0万円98.02㎡2LDK2階 / 19階建 西2010年46戸RC
2026/03/12SAIONSAKURAZAKA
港区赤坂一丁目
溜池山王駅2分 38,800万円440.9万円88.01㎡2LDK7階 / 26階建 南東2009年87戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、港区では33.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（449.4万円）は港区の平均と比較して37.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
172.4万円/㎡
前年比+27.6%
港区
327.5万円/㎡
前年比+33.8%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名乃木坂パークハウス
所在地東京都港区赤坂八丁目
交通東京メトロ千代田線乃木坂駅徒歩2分
築年月2010年
階数25階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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